Trakya Umumi Emlak Müşavirleri Derneği 2.Başkanı Namık Babacan, Tüm Türkiye’de olduğu gibi Edirne’de de emlakçıların mağdur olması sebebiyle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a seslendi.
Ticaret Bakanlığı’nın 31 Ağustos 2020 tarihine kadar Emlakçılar Mesleki Yeterlilik belgesi sundu. Bir çok emlakçı bu belgeyi aldı. Ancak Ticaret Sicil Numarası alınması gerektiğinin söylenmedi, emlakçiler için bir diğer seçenek seviye 5 belgesi sunuldu. Ama seviye 5 belgesi alan emlakçiye bulunduğu hazır dükkanın 20 metrekare yükseltilmesi gerektiği, bu sefer ise 20 metrekare olan dükkanın mevcut yerde çok yüksek fiyatlarda kiralanması sebebi ile emlakçıların dükkan kapatmaya kadar gittiğini söyledi. Emlakçı yasasında bir boşluk olduğunu ve yarattığı mağduriyet sebebiyle Edirne’de ki emlakçıların artık telefonlarını açamadıklarını belirten Namık Babacan “Öyle bir keşmekeş içerisinde kaldık, biz ne yapacağımızı şaşırdık. Sayın Cumhurbaşkanım, Sayın Ticaret Bakanım, özellikle sizlere sesleniyorum Edirne’den. Lütfen bunu çözün. Burada esnaflar olarak çok mağdur durumdayız. Bu mağduriyeti giderin, ne olursunuz. Rica ediyorum, yalvarıyorum size” şeklinde emlakçıların sesinin duyulmasını istedi.
Ticaret sicil numarası konusunda kimsenin uyarı yapmadığı, ancak bu insanların yıllarca sevlete vergi verdiğini söyleyerek sicil numarası sebebiyle böyle bir mağduriyet oluşmaması gerektiğini dile getiren Trakya Umumi Emlak Müşavirleri Derneği 2.Başkanı Namık Babacan “Ağustos 31 Eylül itibariyle bu yetki belgeleri direk olarak vergi mükellefi olan kişilere bu zamana kadar alabiliyordu. Şurada bir mağduriyet oluştu, bunu biz Ticaret Bakanlığı’na da Ticaret Sicil İl Müdürlüğü’ne de söyledik, Emlakçılar Federasyonu’na, odamıza bu mağduriyetimizi söyledik. Şimdi Türkiye genelinde 1 milyondan fazla vatandaşımız mağdur durumda. Bu yasa geçti ama yasada şöyle diyor ‘Sen vergi mükellefisin, bu belgeyi alabilmen için oda kaydın da olması lazım’ diyor. Peki oda kaydı olmayan arkadaş ne yapacak? Sen git seviye 5 belgesi al, buna ondan sonra devam et diyor. Tamam, o arkadaş bunu alacak ama bu arada da bu arkadaş bu belgeyi alamadı. Şöyle bir şey oluştu, vergi mükellefi vatandaşı yeni dükkan açtı fakat o kaydı yaparken Ticaret Sicil İl Müdürlüğü’nden de bir tane ticaret sicil numaranı al demedi bunu kayıt etti. Devlette burada bir boşluk oluştu. Kimse de sen git Ticaret Sicil İl Müdürlüğü’nden numaranı al demedi. Demeyince yasada bir boşluk oluştu. Boşluk oluşunca vatandaş bu Emlakçılar yasası geçtiğinden dolayı bu sefer bunu ben seni yok sayıyorum diyor. Bu belgeyi vermem diyor. Neden vermiyorsun dediğin, senin sicil numaran yok diyor. İyi de sicil numarası olmadığı zaman bu vatandaş 5, 10, 20 yıldan beri bu adam vergi verdi. Burada bir sıkıntı var”dedi.
“BAZI EMLAKÇILAR SEVİYE 5 BELGESİ SEBEBİYLE DE DÜKKAN KAPATIYOR”
Seviye 5 belgesi şartının 20 metrekare olması neticesinde mevcut yerinde bu şartta dükkanın 5bin lira olduğu için esnafın dükkan kapatmaya kadar götürdüğünü vurgulayan Babacan “Bu sefer bunu duyan arkadaşlar gitti seviye 5 belgesi aldı. O vatandaş 10 metrekare bir alan içinde emlakçılık yaparken, şimdi git 20 metrekare bir yer tut diyor. 20 metrekare bir yeri aynı yerde tuttuğu zaman bugün 500 liraya oturduğu yeri 5 bin liraya tutmak zorunda kalıyor. Böyle bir külfet getiriyor bu iş. Bu kriterlere de uyamadığı için bu sefer ya dükkanı kapatmak zorunda kalıyor, yada o bölgeden daha değişik bir kötü bölgeye gitmek zorunda kalıyor. Burada büyük bir sıkıntı var. Devletimiz, özellikle Cumhurbaşkanımıza Edirne’den sesleniyorum, rica ediyorum buna el atsın. Burada bir mağduriyet var. Edirneliler olarak Türkiye’nin son noktası olan bir yerdeyiz. Biz bu mağduriyeti üyelerimizle yaşıyoruz. Lütfen bunu kısa zamanda çözelim. El birliğiyle bu ayakçı emlakçıları da keselim. Bu belgelerimiz olduğu zaman bizi de denetlesinler, gelsinler görsünler. Bizim devletimize çok büyük bir gelir elde edilecek. Çünkü kayıt altına giriyoruz. Burada tüm Türkiye genelinde ki emlakçılar kayıt altına giriyor. Bu eksikliğimizi tamamlasınlar”dedi.
“ YALVARIYORUM BUNU ÇÖZELİM”
Herkesin bu soruna ses çıkarmadığı ancak bu sorunun herkesi yakacağını söyleyerek sektöründeki esnaflara sitem eden Babacan, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Ticaret Bakanı’na seslenerek “31 Temmuz 1 Eylül aralığında yetki belgesi verildi. Öyle bir yasa geçmeye uğraşıyor, bu yetki belgesini de tanımak istemiyorlar. Öyle bir keşmekeş içerisinde kaldık, biz ne yapacağımızı şaşırdık. Mağdur durumdayız. Sayın Cumhurbaşkanım, Sayın Ticaret Bakanım, özellikle sizlere sesleniyorum Edirne’den. Lütfen bunu çözün. Burada esnaflar çok mağdur durumdayız. Her gün arkadaşlar bize telefon ediyor, bu yasa niye geçmedi, niye böyle oldu diyerek. Ben Trakya Umumi Emlak Müşavirleri Derneği 2. Başkanı Namık Babacan olarak özellikle ben bunu rica ediyorum. Telefonları açmak istemiyoruz artık. Çünkü insanlarda mağduriyet var. Bu mağduriyeti giderin, ne olursunuz. Rica ediyorum, yalvarıyorum size. Bunu çözelim. Bunu hiçbir arkadaş çıkıp bu şekilde söylemiyor. Ben özellikle sağ olsun gazeteci arkadaşlarla görüşerek bunun çözülmesini istiyorum. Herkes burda yılanı elleme bin yaşasın dercesine hareket ediyor. Ama o yılan bu gün arkadaşları ısırıyor, yarın başka birini ısıracak. Bunu çözelim. Sadece bunu istiyorum”dedi.
