Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi olmadan verilen ilanlara ilgili denetimlerin yeni yıl itibariyle başladığını duyurdu.
Sahte hesaplar üzerinden gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla taşınmaz ticaretinde vatandaşları mağdur eden ilan verilmesinin engellenmesi amacıyla otomotiv ve emlak sektöründe ilan platformlarına, ilan verenlerin kimlik ve iletişim bilgilerini doğrulama ve ilan verme yetkilerinin bulunup bulunmadığını kontrol etme yükümlülüğü 01 Ocak itibariyle uygulanmaya başladı.
“BU İŞİ GERÇEK EMLAKÇILAR YAPACAK”
Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, “Daha önceden alınan bir karardı bu 1 Ocak 2024 itibariyle de uygulamaya koyuldu. Artık taşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan emlakçılar ilan sitelerine ilan veremeyecek. Bunların denetimlerini de ticaret il müdürlükleri yapacak. Sitelerden izlemeye başlayacaklar. Bir emlakçıya sitesine girip de kontrolünü yaptığında onun sözleşmesi yoksa bu ilanı da koymuşsa ya da taşınmaz ticareti yetki belgesi de yoksa direk olarak cezai işlem uygulanacak. Artık bu işleri gerçek emlakçılar yapmış olacak ve işin ciddiyeti biraz daha artmış olacak. Çünkü genelde sahte ilanlar çok fazla veriliyordu. Buradaki amaç piyasadaki sahte ilanların engellenmesidir. Hiçbir sözleşmesi yok gitmiş ilan vermiş orada bir yer satışı yapıyorsunuz onun yan tarafında bir yer gösterip fiyatını yükseltiyor ya da düşürüyor. İlerde bir müşterisi geldiğinde bak aynı bölgede bir ilan var fiyatı böyle bizdeki ilan bu gibi özendirme yapıyor.
Halbuki öyle bir ilan yok o sahte bir ilan oluyor. Bunların önüne geçmek için yapılmış bu çalışma emlakçılar için de iyi oldu. Mal sahibi ile emlakçı arasında sözleşme yapılmışsa ve böyle bir ilan varsa sorun olmayacak. Ama sözleşme yoksa artık ceza uygulamaları başlayacak. Artık her önüne gelen ilan veremeyecek. Anlaşması yoksa herkes ilan veremeyecek. Arsa arazi mülk satmak isteyen kişiler ilan vermek istediği emlakçı ile bir sözleşme yapacak. Bu ilanı yayınlayabilirsin şeklinde belirterek 1 aylığına yetki veriyor ve karşılıklı imza atılıyor. Emlakçı anlaşmalı olduğu sitelerde aldığı ilanı yayınlama yetkisine sahip oluyor. Ayrıca yeni uygulama ile bir kişi sadece 1 emlakçı ile anlaşma yapabiliyor. Başka bir emlakçı ile de anlaşma yapması durumunda bu da suç sayılıyor. Bu durumda iki taraf da cezai işleme tabi tutulacak” diye konuştu.
Beta Özelliği
Beta Özelliği
