Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, konut satışlarında durgun bir döneme girildiğini hatırlattı. Hükümetin ilk eve kredi kampanyasının emlak piyasasını canlanacağına da inanmadığını dile getiren Feda, “İlk evi olacak gençlerin ne birikimleri var, ne de krediyi ödeyecek paraları. Konut kredilerinde bir düzenleme yapılmadan konut sektöründe canlılık beklemek zor” dedi.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, konut satışlarının canlanması için konut kredilerinde düzenleme yapılmasını ve kredilerin açılmasını istedi.
Aytaç Feda, yaptığı açıklamada, hükümetin ilk ev alacaklara düşük faizli konut kredisi verilmesi yönünde bir çalışmayı yürüttüğünü hatırlatarak, bunun gerçekçi bir karar olmayacağını dile getirdi. İlk kez ev alacak kişilerin genç insanlar olacağını dile getiren Feda, bunların birikimlerinin olmadığı ve çekilecek krediyi ödeyebilecekleri gelirlerinin de olma ihtimalinin düşük olduğunu vurguladı.
Feda, açıklamasında şunlara yer verdi: “Devletin 1.20 civarına çıkaracağı faiz oranından hiç evi olmayanlara destek vereceği söyleniyor. Bunu 20-25-30 yaşında bir genç almaya kalktığı zaman, birikimi de olmadığı için; ‘kullandığı krediyi ödeyebilecek mi?’ şüphesi var. Bunun da pek tutacağını zannetmiyorum. Devlet ve özel bankaların, piyasanın canlanması ve ev alabilmeleri için kısıtlama yapmaksızın 1.20 gibi faiz oranlarını açması gerekiyor. Sonuçta ev, bir ihtiyaç haline geldi. Kira insanları gerçekten zorlamaya başladı. Bundan 1 sene önce, aynı eve 2-3 bin lira kira verirken, şu anda 10-12 bin liralar bahsediliyor. Alım gücümüz düştüğü için, bunları bizim, halkımızın karşılama imkanı yok denecek kadar az.”
EV SAHİPLERİ, ÖĞRENCİLERİ BEKLİYOR
Evi boş olan ve evini kiraya verecek olan ev sahiplerinin öğrencileri beklediğini dile getiren Feda, “Kira fiyatlarının yüksek olmasından dolayı, sektörde pek bir hareket yok. Güzel bir yerde, 3+1 daire kiralamak istediğin zaman 15-18 bin lira gibi ücretler. Memur maaşları malum, aldıkları ücretler belli. Bu evlerde oturabilmeleri için, eşinin de kendinin de yüksek bir yerlerde çalışıp, o kiraları ancak o şekilde ödeyebilirler. Bugün asgari ücretli bir karı koca da çalışıyor olsa, 2+1 olarak 8 bin liradan aşağı bir daire de bulamıyor. 8 bin liradan 2+1, 3+1 daire de yok elimizde. 1+1 daireler 8-10 bin lira oldu. Düğün yapacaklar, yeni yuva kuracaklar için gerçekten hayat, kiralık olarak çok zor. Ev almaya kalktıklarında da en uygun devlet bankaları 300 bin lira civarı kredi veriyorlar ama birikim bir ev almaya yetmiyor. Bugün özel bankalardan 1 milyon lira kredi alsanız, 1-1.5 milyon lira da kendi paranız olsa, 1 milyon liraya 10 yıl boyunca aylık ödeyeceğiniz para 27 bin lira civarında ödersiniz. Ama gelir olmadığı için o da fiyasko oluyor” şeklinde konuştu.
