Çeker, “Birikimi olmayan emlağa yanaşmasın”

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, kentte 15 bin ile 35 bin lira arasında değişen kira fiyatlarının asgari ücretliler için adeta erişilemez hale geldiğini söyledi.

Bir asgari ücretlinin 15 bin liralık kiralık daire tutması için kira, depozito ve emlakci ücreti ve aboneliklerle en az 50 bin lira kenarda parası olması gerektiğini belirtti. Başkan Çeker bu süreçte asgari ücretlinin tek başına ev tutması kadar sonrasında kendi giderleri ile birlikte sürecini devam ettirmesinin ciddi zorlaştığını ifade etti.

“ASGARİ ÜCRETLİ BUGÜN TEK BAŞINA KİRALIK BİR DAİRENİN ALTINDAN KALKAMAZ”

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker “Bugün bir asgari ücretli tek başına ev tutması çok zor. Çok zor çünkü asgari ücretli diyoruz. Aldığı miktar belli. Birikimi var mıdır, yok mudur? Nasıl tutacak, nasıl edecek? Bazen başımıza geliyor. Çok zor kalıyor, tutuyor. Birini ödüyor, ikinci kira geliyor, hemen tıkanıyor, kalıyor. Ödeyemiyor. Kira hem gidecek, elektriğini, suyunu, doğalgazını mı ödeyecek? Bir de kendi yiyeceğinden mi kısacak? Neyine yetecek bu? Bir de ulaşımını da koyacaksın bunun. O yüzden geçinmeleri çok zor. Asgari ücretli biri tek başına kiralık bir evin altından kalkamaz. Ya evli olup iki eş çalışması gerek, ya da ev arkadaşı usulü ile eve çıkılması gerek. Gerçekten asgari ücretlinin işi şu an bu piyasada zor”diye vurguladı.

Mevcut konumda dairelerin 10 ile 35 bin lira arasında olduğunu, asgari ücretli ise ucuz olan 1+1 daireyi tutabileceğini ancak tek başına daha üst seviye dairenin üstesinden gelemeyeceğini kaydeden Serhat Çeker “Bir kişi bir daire tutmak istediği zaman 1+1 daireler dediğimizde, 1+1 daireler iyi bir yerdeyse, site içindeyse genelde 10 bin ile 15 bin arasında. 2+1 dediğimiz zamanlarda da 2+1’lerde genellikle 15 binin üzerinde 20-25 bin civarı, site içindeyse 25 bine kadar dayanan rakamlar var. 3+1’lerde 30 bin – 35 bine kadar da o fiyat aralığında çıkıyor. Şimdi tabii fiyat uygun mu? Tabii ki fiyatlar ekonomiye baktığımızda, bu enflasyona baktığımızda, geçim durumuna baktığımızda çok yüksek. Asgari ücretli burada ancak 1+1 daire tutabilir. Ortak çıkacağı biri varsa 2+1 dairede tutabilir. Ama tek başına 2+1 dairenin üstesinden gelemez”dedi.

“HANGİ KESİM OLURSA OLSUN BİRİKİM ŞART”

Kiralık daire tutarken ilk kira peşin, depozito ve emlakçı ücretini, ayrıca abonelik ücretleri, ev taşırken nakliye gibi birçok gider için kenarda toplu paranın olması gerektiğini hatırlatan Çeker “Bu zorlukta birçok insan ikili olarak daire tutmak istiyor ki masrafı bölüşsün. Yani bir aile bir daireyi tutacağı zaman düşünün; 1+1 tutacak, 15 bin lira. 15 bin lira da depozito isteniyor. Bazen 2 depozito istiyorlar. Yani düşünelim böyle. Ne oldu? Eğer emlakçıdan tuttuysak bir kira da emlakçı alıyor. Yani ne olmuş oluyor? Biz daireyi tutacağımız zaman eğer depozito alınacaksa 45 bin lira, ortalamada 50 bin liraya yakın cebinden o anlık para çıkıyor. 50 bin lira ne ediyor? Bunları 25 bin liradan 2+1 olarak düşünsen 75 bin liraya, 30 bin liradan 3+1 düşünsen 90 bin lira ilk adım atacağın zaman elinde olması gerek. Daha evin abonelikleri de var. Abonelikleri de yapacak. Oraya da cebinde örneğin 1+1 daireyi en başında tutacağın zaman 50 bin lira cebinde olması gerekiyor. Kısaca memurda olsan, asgari ücretli de olsan, işverende olsan kiraya çıkacaksan kenarda birikimin olması gerek. Ve tüm giderlerini hesaplayıp aylık ortaya çıkan bütçeye göre doğru evi seçmek gerek”diye kaydetti.